Typische Aufgaben im Objektservice
Jede Anfrage wird darauf geprüft, ob sie zum zulässigen und praktisch leistbaren Umfang gehört. Die konkreten Aufgaben werden vor Beginn schriftlich abgegrenzt.
- Vereinbarte Sicht- und Objektkontrollen
- Prüfung vorab definierter, zugänglicher Bereiche
- Schlüsselübergabe nach klarer Vereinbarung
- Bereitstellung von Mülltonnen
- Meldung sichtbarer Probleme an den Auftraggeber
- Einfache unterstützende Tätigkeiten, die keine Zulassung und keinen Fachbetrieb erfordern
Objektservice ist kein technischer Hausmeister-Fachbetrieb
Der Objektservice ist für klar definierte, praktische und nicht regulierte Aufgaben gedacht. Sichtkontrollen, vereinbarte Übergaben oder einfache Unterstützung können Eigentümer und Vermieter im Alltag entlasten, ohne technische Fachleistungen vorzutäuschen.
Werden bei einer Kontrolle Mängel an Elektro-, Sanitär-, Heizungs-, Dach- oder anderen Fachbereichen sichtbar, werden sie dem Auftraggeber gemeldet. Die Beurteilung und Reparatur solcher Mängel gehört in die Hände des jeweils geeigneten Fachbetriebs.
Wiederkehrende Objektbetreuung
Für wiederkehrende Aufträge werden Objekt, konkrete Prüfpunkte, Häufigkeit, Zugang, Ansprechpartner und Meldungsweg im Voraus definiert. So bleibt nachvollziehbar, welche Bereiche kontrolliert oder welche unterstützenden Aufgaben erledigt werden sollen.
Die Rückmeldung richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung. Ein digitales Facility-Management-System oder eine technische Gebäudeüberwachung ist damit nicht verbunden.